這是Kāinga Ora在奧克蘭的“巴德文圖拉被動(dòng)社會(huì)住房發(fā)展項(xiàng)目”。它是按照被動(dòng)式住宅標(biāo)準(zhǔn)建造的，預(yù)計(jì)每天的取暖費(fèi)用平均只有1美元。

Kāinga Ora正準(zhǔn)備為健康的家庭和可持續(xù)性而付諸行動(dòng)——在一個(gè)計(jì)劃于2023年建成的新的社會(huì)住房街區(qū)，社會(huì)住房租戶可能每天只需支付1美元就可以為他們的家供暖。

權(quán)威機(jī)構(gòu)已經(jīng)向認(rèn)證的被動(dòng)公共住房開(kāi)發(fā)邁出了第一步，目前正在奧克蘭建設(shè)一個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目將減少碳足跡和減少電費(fèi)支出。

“巴德文圖拉開(kāi)發(fā)項(xiàng)目”共有18戶住宅，共三層。已經(jīng)獲得了被動(dòng)式住宅標(biāo)準(zhǔn)建造的設(shè)計(jì)認(rèn)可，這是生產(chǎn)被動(dòng)式住宅認(rèn)證的第一個(gè)主要里程碑。

該開(kāi)發(fā)項(xiàng)目由 Peddlethorp公司設(shè)計(jì)，將包括 6 套兩居室和 12 套三居室住宅，采用“步行類型”。

Kāinga Ora 建筑與創(chuàng)新總經(jīng)理帕特里克·多爾蒂(Patrick Dougherty)表示，這一開(kāi)發(fā)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境和新住戶來(lái)說(shuō)都是一場(chǎng)勝利。

“對(duì)于Kāinga Ora的客戶來(lái)說(shuō)，這將意味著供暖成本降低約85%，并擁有一個(gè)全年健康的房屋”。

“這意味著，我們預(yù)計(jì)這些房屋平均每年的取暖能源費(fèi)用約為360美元，即每天1美元，相比之下，按照6星 Homestar標(biāo)準(zhǔn)建造的房屋每年的取暖能源費(fèi)用約為2000美元，而老房子的費(fèi)用甚至更高。”

每個(gè)房屋都將采用熱回收系統(tǒng)進(jìn)行密封和機(jī)械通風(fēng)。該組織將不斷分享調(diào)查結(jié)果。

該建筑將包括 6 套 80 平方米的兩居室住宅和 12 套 112 平方米的采用三層無(wú)電梯類型的三居室住宅。

住宅將通過(guò)智能設(shè)計(jì)、高性能建筑材料的使用以及具有熱回收功能的通風(fēng)系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)密閉和調(diào)節(jié)自身溫度，不僅可以保持穩(wěn)定的溫度，還可以減少水分，營(yíng)造干燥、健康的生活環(huán)境。

其他特殊功能通過(guò)斷熱鋁減少了熱橋，有助于全年保持恒定的20攝氏度的空氣溫度。

多爾蒂說(shuō)，該建筑將以8星 Homestar 4.1標(biāo)準(zhǔn)為目標(biāo)，并將提供一個(gè)可接受的取暖替代健康房屋標(biāo)準(zhǔn)。

房屋將全年保持恒溫。該系統(tǒng)還將去除水分，提供一個(gè)干燥、健康的生活環(huán)境。

這18個(gè)單元是一個(gè)大型開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的最后階段，該項(xiàng)目完成后，將提供34套住宅，原址曾是12座公屋。

雖然目前的建筑將是低碳粉煤灰混凝土，但未來(lái)的項(xiàng)目將研究其他材料——該組織已經(jīng)在其他項(xiàng)目中使用了CLT(交叉層壓木材)。

多爾蒂說(shuō)，該項(xiàng)目將是澳大利亞第一個(gè)由中央政府資助的被動(dòng)房公共住房。“巴德文圖拉”也是該組織的碳中和住房項(xiàng)目的第一個(gè)項(xiàng)目。這是商業(yè)、創(chuàng)新和就業(yè)部（MBIE）在《氣候變化2035年建筑》(Building for Climate Change 2035)中提出的最終熱性能上限的一大步，比行業(yè)預(yù)期提前了12年。

新西蘭建筑研究協(xié)會(huì)首席執(zhí)行官車(chē)?yán)锏吕?middot;珀西表示，在建筑行業(yè)采取有意義的氣候和環(huán)境行動(dòng)的愿望是顯而易見(jiàn)的。

多爾蒂表示“在解決問(wèn)題、產(chǎn)生新想法并采取行動(dòng)方面，我們有著足智多謀、聰明和深思熟慮的歷史。我們有機(jī)會(huì)通過(guò)合作在整個(gè)系統(tǒng)中找到解決方案，將我們的行動(dòng)提升到下一個(gè)層次。

“Kāinga Ora為建筑和建筑行業(yè)的其他公司設(shè)定了高標(biāo)準(zhǔn)。“巴德文圖拉項(xiàng)目”的發(fā)展表明，低碳建筑可以在新西蘭實(shí)現(xiàn)，而且正在實(shí)現(xiàn)。該項(xiàng)目對(duì)我們的行業(yè)來(lái)說(shuō)是一個(gè)公開(kāi)的挑戰(zhàn)，我們現(xiàn)在都必須加緊履行我們的氣候變化減排義務(wù)。”

Kāinga Ora目前有3500所房屋在建或翻新。在截至2021年6月的一年中，該公司交付了2400套新房。

被動(dòng)房標(biāo)準(zhǔn)起源于德國(guó)。它被國(guó)際公認(rèn)為低能耗、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和健康表現(xiàn)的最佳實(shí)踐基準(zhǔn)，特別是適用于社會(huì)住房。

新西蘭目前大約有60個(gè)?認(rèn)證的被動(dòng)式房屋?，還有更多的正在建設(shè)中。